Empréstimo com

Garantia de Imóvel

Segurança para impulsionar os seus projetos.
Taxas de juros reduzidas e
Até 240 meses para pagar.

  • Carência de até 3 meses
  • Receba em sua conta
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VANTAGENS

Vantagens de utilizar seu imóvel como Garantia de Empréstimo

Taxas menores

Até 12x mais barata que outros tipos de crédito.

Prazos mais longos

Até 240 meses

Valores maiores de empréstimo

Até 60 % do valor do imóvel.

Do tamanho que você precisa

A partir de R$ 300 mil reais

HOME EQUITY

O que é
Home Equity?

Home Equity é um Empréstimo onde você coloca seu imóvel como garantia do Empréstimo.
É um Empréstimo com Garantia de Imóvel.
Desta forma você terá acesso a taxas de juros menores que os outros tipos de empréstimo como o Crédito Pessoal ou Cheque Especial.
Os valores do Empréstimo são maiores e tem mais tempo para pagar.
Como o imóvel so é dado em Garantia do Empréstimo, ele continua sendo seu.
É um Crédito mais fácil e rápido.

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COMO FUNCIONA

Como solicitar o Home Equity?

O processo é muito simples, são 4 Etapas:

01

Simulação

Faça uma Simulação Gratuita.
Preencha o valor do empréstimo desejado e os seus dados.

02

Avaliação

O seu perfil e do seu Imóvel são analisados de forma segura e rápida. Buscamos a melhor opção para você.

03

Contratação

Depois do Crédito aprovado, o banco providenciará e emitirá o contrato para sua avaliação e assinatura.

04

Dinheiro na conta

Após tudo certo com o contrato assinado o dinheiro é liberado direto na sua conta bancária que você indicou.

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COMO USAR O CRÉDITO

Como o Empréstimo pode te ajudar

Use o dinheiro como quiser!

  • Antecipar a venda do seu imóvel.
  • Investir em capital de giro para o seu negócio.
  • Trocar as dívidas com maiores taxas por uma única mais barata
  • Reformar a casa ou comprar uma nova
  • Cuidar da Saúde ou ajudar sua família
  • Realizar uma viagem
  • Trocar ou comprar um veículo
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PERGUNTAS FREQUENTES SOBRE

O Empréstimo com Garantia de Imóvel:

No empréstimo são feitas 3 tipos de análises:

Análise Jurídica
Verifica se seu imóvel está regularizado e você não tem nenhum processo;

Análise de Crédito.
Verifica sua comprovação de renda e analisa seu perfil financeiro.

Análise do Imóvel.
Verifica a qualidade do seu Imóvel e o valor de mercado.

Os custos no geral, são:
Avaliação do imóvel,
Análise jurídica e
Registro do contrato no cartório.
Geralmente todas despesas são incluídas no valor financiado.

O Valor do emréstimo tem o mínimo de 100 mil reais.
Sendo limitado em 60% do valor de avaliação do Imóvel.
O Imóvel é apenas uma garantia que dá acesso a uma taxa de juros reduzida e prazo estendido, comparando com demais linhas de crédito oferecidas no mercado.

Por exemplo hipotético:
Valor de avaliação de mercado do imóvel R$ 300.000,00
Limite do empréstimo 60 % convertido em valores: R$ 180.000,00

Utilizando o seu imóvel como garantia do empréstimo, as taxas e juros são menores pela segurança que o negócio oferece.
O prazo de pagamento do empréstimo pode ser parcelado em até 240 meses.
A instituição financeira emite um contrato de Alienação Fiduciária onde você permanece de posse do bem enquanto paga as parcelas do empréstimo.

São aceitos como garantia:
Imóveis residenciais (apartamentos e casas) novos ou usados;
salas e prédios comerciais novos ou usados; e,
Lotes em áreas urbanas dentro de condomínios.

Todos os imóveis deverão ter regularizados:
Inscrição municipal (IPTU);
Número de Matrícula individual, registrada no Registro de Imóveis.

Sim. A pessoa terá que conceder o uso do imóvel por você e isso será requisitado na operação.

Fazendo uma simulação você terá uma idéia da taxa de juros e dos valores de parcelas, prazo que será concedido e os rendimentos necessários para comprovação de renda.

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Sim.
Fazendo a quitação antecipada, você não paga os juros futuros da operação.
É feito um calculo pela instituição descontando os juros futuros e você pagao somente o valor atulizado do dia

A composição de renda para obter o empréstimo com garantia de imóvel pode ser feita com até 4 pessoas.

O imóvel pode estar financiado em outra instituição financeira.
Nesse caso, poderá ser quitado o seu financiamento por dentro da operação de crédito com a gente.
O imóvel não pode ficar alienado com mais de uma instituição.
No entanto, cada caso será analisado detalhadamente para poder ser utilizado na operação de empréstimo.

ATENÇÃO: Nunca cobramos depósitos antecipadamente, taxa de avalista, taxa para negativado ou qualquer outro tipo de pagamento antecipado.